The Big Short 2 – Es passiert schon wieder | Podcast 25-2022

Okt 25, 2022 | Grundsätze, Podcasts

Das steigende Zinsen und aufgeblasene Immobilien-Märkte sich nicht vertragen, ist bekannt. Weniger bekannt ist, dass schon wieder gebündelte Ramsch-Pakete - also "strukturierte Finanzinstrumente", eng mit Immobilien verwoben worden sind. Allein in der EU ist der Wert dieser ganz besonderen Portfolios mittlerweile auf über 1.000.000.000.000 Euro (1 Billion) angewachsen.

 

 

Ursprünglich von EZB, Europäischer Bankenaufsicht, EU-Regierungen und deren Bankenaufsichten geschaffen, befördert und als Rettungsboot gepriesen, ist ein Golem entstanden, der sich längst aufgerichtet hat. 

Sie sind Immobilienbesitzer, der gerade in einer Finanzierung hängt, vielleicht noch in einer der deutschen Bubble-Metropolen München, Hamburg, Berlin oder Frankfurt? Dann ist dieser Podcast mehr als Pflichtprogramm.

Sollten Sie beruflich sofort etwas mit dem Begriff NPL anzufangen wissen. Eventuell NPL-Aufkäufer oder Investor sein, geben sie sich einen Ruck, die einmalig 15,- € werden die besten Kröten sein, die sie jemals in ihrem Leben investiert haben.

 

 

Kommt einem das bekannt vor? Meldung aus dem August 2022:

Meldung DB Research via Haufe.de

 

"Verschnaufpause" - das neue Transitory. 

 

Heute ein Podcast, wie es ihn bisher noch nicht gegeben hat und im Sinne von uns allen, hoffentlich kein zweites Mal notwendig sein muss.  Den ersten Vorworten kann man es schon entnehmen. Im Grunde geht es um zwei Märkte. Den Immobilienmarkt und den Markt der Non Performing Loans. Letzteren kann man auch mit Fug und Recht als eine Industrie der geplatzten Träume bezeichnen.

Wer hier von zwei sich zufällig überschneidenden Einheiten ausgeht, hat zum einen nicht die Verstrickung dieser beiden verstanden. Er hat erst recht nicht die Tragweite im Blick, die aus diesem Tandem gerade erwächst. Die Folge von Zinsen im Immobiliensektor ist für Banken schon "besorgniserregend" genug. Mit dem von EZB und EBA dazugestellten Beiboot NPL wird es eine hoch toxische Mixtur mit kolossaler Sprengkraft.

Oder glaubt man wirklich, nur weil man jetzt Immobilienanleihen aus bereits geplatzten Krediten bündelt, bestünde keine Gefahr?

 

Ohne Übertreibung, eine bessere und umfassendere Ausarbeitung zu Aufbau und Struktur des NPL-Marktes und wie diese gerade gefährlich mit dem Immobilienmarkt interagiert, werden sie nirgends finden. Ansonsten gibt es bei Nachweis das Eintrittsgeld zu diesem Podcast zurück.

 

 

 

 

Inhalt:

  • Ein paar Vorworte
  • Grundlagen und Überlegungen zu Immobilien-Krediten
  • Metropolen, Immobubble & Niedrigzinsphase
  • Bauzinsen und Konditionen damals zu heute
  • Der volkswirtschaftliche Aspekt von Zins
  • Der volkswirtschaftliche Aspekt von Immo-Finanzierungen
  • Gier und Drang
  • Finanzierung mit Vernunft
  • Kreditfinanzierungen - die gelebte Praxis
  • Hilfe, Anschlussfinanzierung
  • Betrachtung Auswirkung
  • Ein Kredit wird notleidend
  • Banken und notleidende Kredite
  • Rettungsboot NPL
  • Volumen des NPL-Marktes
  • Spieler des NPL-Marktes
  • Struktur des NPL-Marktes
  • Tools des NPL-Marktes
  • NPL-Portfolios im Detail
  • Die gefährlichen Wechselwirkungen
  • NPL und ABS?
  • Das Betrugskartell EZB+EBA+EU-Regierungen
  • Rendite-Versprechen versus Praxis
  • Aus 2008 immer noch nichts gelernt?
  • Wie verschlanken Banken ihre Bilanz
  • Verwertung NPL-Portfolios
  • NPL - Vom Panzerkreuzer zur Nussschale
  • Die explosiven Wechselwirkungen
  • Game Over

 

 

Quellen und Begleitmaterial, für Mitglieder zugänglich:


 

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